OFICINAS IBM LEGARIA

Ciudad de México, Distrito Federal
2019

“La arquitectura es la voluntad
de la época traducida a espacio”.

Ludwig Mies van der Rohe

Descripción del Grupo

El Grupo Inmobiliario 2000 es una empresa mexicana, que proporciona soluciones inteligentes y autosustentables en instalaciones corporativas, en donde el cliente lo requiera de acuerdo a sus necesidades.
El Grupo cuenta con espacios inteligentes, sedes de Corporativos, Hoteles y Centros de Capacitación.

Antecedentes

El fundador del Grupo 2000, Dr. Román Ferrat Solá inició la relación comercial con IBM en 1975.
La relación entre el G2000 e IBM se ha ido consolidando a lo largo de 43 años y dos generaciones del Grupo, a través de diversos proyectos inmobiliarios, que han implicado una sinergia basada en la confianza, lealtad y apoyo mutuo.
Estos proyectos inmobiliarios han sido acordes al principal objetivo de IBM que es mantener el liderazgo en el mercado mundial de la tecnología de información.
Consciente de ello, el G2000, no se ha limitado a ser un mero arrendador sino un verdadero socio comercial, quién ha invertido en la construcción, desarrollo y adquisición de inmuebles, de acuerdo a la imagen institucional y a las necesidades de los distintos momentos de la historia de IBM, celebrando así, sus logros y asumiendo también los riesgos e incertidumbre del acelerado mercado mundial.

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Nuestros Inmuebles

Complejo Legaria
Corporativo Santa Fe
Centro Latinoamericano de Capacitación

Complejo Legaria

Ubicación: Legaria.
Apertura: 1975
Construcción: Desarrollo de instalaciones de acuerdo con requerimientos de IBM.
Área construida: 19,873 m2.
Oficinas: 2 edificios de 5 niveles y un edifico de 2 niveles con 14,232 m2
Estacionamiento: 5,641 m2.
IBM ocupa 9,800 m2 de oficina y disponen de 286 lugares de estacionamiento.

Complejo Legaria

En 1984 se construye la segunda torre del complejo a solicitud de IBM debido a su crecimiento.
En 1995 se construye un amplio estacionamiento para dar cabida a las necesidades de su personal , socios comerciales y clientes.

Corporativo Santa Fe

Con el fin de proporcionar mayor atención y mejores servicios a sus clientes y asociados de negocios, en 1995, IBM solicita al G2000 su apoyo para la construcción de un corporativo en una de la zonas más privilegiadas de la ciudad , rodeado de los principales corporativos trasnacionales:

SANTA FE
Ubicación: Santa Fe

Apertura: 1998.
Construcción: Solicitud de IBM de acuerdo a sus necesidades y requerimientos.
Área construida: 25,000m2.
Oficinas: Tiene 6 niveles con 11,000 m2.
Estacionamiento: 400 lugares.

G2000 a petición de IBM, encarga el proyecto y la dirección de la obra al prestigiado Arquitecto Aurelio Nuño Morales del Despacho Nuño, Mcgregor y de Buen Arquitectos S.C. Dicho proyecto representó una inversión de más de 25 millones de dlls americanos para el Grupo.

El proyecto construido por el Arquitecto Aurelio Nuño, fue galardonado con:

1er. Premio Región Internacional de Concrete Reinforcing Steel Institute Regional Design Awards. 1998
Mención Honorífica en la 5ª. Bienal de Arquitectura Mexicana. 1998
Mención Honorífica. Illuminating Engineering Society of North America.1999
Finalista. 1ª. Bienal Iberoamericana de Arquitectura e Ingeniería Civil. 1998

Centro Latinoamericano de Capacitación en San Jerónimo

Ubicación: San Jerónimo, CDMX
Ocupación: 1990 a 1995
Construcción: Adquirido por G2000 a solicitud de IBM para ser la sede de su Centro Latinoamericano de Capacitación, con una inversión, de 20 millones de dlls.
Área: 21,786 m2.
Oficinas: 14,320 m2.
Estacionamiento: 192 lugares

Propuesta de valor

El Grupo 2000, buscando el mejoramiento de los servicios inmobiliarios que ofrece a IBM, presenta a ustedes un proyecto de remodelación del COMPLEJO LEGARIA basado en la renovación y desarrollo de los siguientes puntos:

Remodelación de la fachada
Remodelación de los servicios sanitarios
Renovación de los Elevadores
Construcción de un “Roof Garden”
Construcción del Gimnasio

UBICACIÓN

El inmueble que ocupa IBM en Legaria, se ha transformado en un lugar de estrategia comercial, ya que la colonia se ha reconvertido a lo largo de estos años en el nuevo polo económico y de negocios, dando cabida a importantes corporativos (Carso, Palacio de Hierro, Bayer, ) así como la sede de la nueva Embajada Americana y varias Plazas comerciales y Museos (Soumaya y Jumex). El Nuevo Polanco, como le llaman, es una de la zonas más valoradas por los corporativos.

PROPUESTA PASILLO – SANITARIOS

Remodelación de sanitarios a base de porcelanato en piso y muros, muros divisorios con tabla roca forrados de porcelanato. Plafón corrido con cajillo luminoso en su perímetro. Las puertas interiores pueden ser de madera o cristal templado esmerilado. Llaves y accesorios nuevos de la marca bath code y Helvex.

PROPUESTA PASILLO

PALETA DE COLORES

Remodelación de zona de elevadores a base de marimba de madera y marcos de madera de Roble con iluminación indirecta. Marcos de madera en los contornos de las puertas y papel tapiz según muestra a aprobar por piso con logo de IBM).

PROPUESTA FACHADA 1

Sistema de fachada a base de policarbonato celular SISTEMA DANPALON tipo multicel de 16 cm de espesor con 0.90 de ancho en colores y líneas a elegir, colocada con perfil de aluminio reforzada.

Marcos de aluminio con ventanas corredizas con cristal de 9mm para permitir ventilación.
Costo considerando cubrir todas las caras de los dos edificios ya instalado.
Los precios pueden varias en función del dollar.

IMAGEN OBJETIVO FACHADA 2

Sistema de fachada a base de cristal templado de 9mm color claro y esmerilado de acuerdo a diseño, fijado con mangueteria de aluminio de fachada integral y tapa exterior.
Los precios pueden varias en función del dollar.

FACHADA 2

Sistema de fachada a base de cristal templado de 9mm color claro y esmerilado de acuerdo a diseño, fijado con cinta Norton.
Los precios pueden varias en función del dollar.